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二手学区房最高降5千/㎡,北湖中介劝客户降价卖...二手房市场凉

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十一这几天,房报君可没闲着,全城溜了一圈,发现长春的二手房日子不好过了,卖不掉,房价还下跌。

许多中介甚至放言,不做新房分销,都干不下去了!

二手房市场真的就这么不景气吗?

二手房市场降温

长春房地局网站发布的2019年1-8月房地产市场主要指标运行情况中显示:1-8月二手房交易60885套,交易面积522.8万㎡,同比下降8.3%,其中,住房交易58478套,交易面积477.2万㎡,同比下降10.1%。

不仅仅是长春楼市出现降温的情况,全国楼市都明显放缓了,其中二手房放缓更明显。

9月17日,国家统计局公布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

北京环比下降0.4%,上海和广州均环比持平,天津环比下降0.5%,成都环比下降0.9%,重庆环比下跌0.4%。还有杭州、济南、海口,二手房价格环比都在下降。

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二手学区房最高降5千/㎡,北湖中介劝客户降价卖...二手房市场凉

长春二手房市场到底怎么样?房报君为你探查一圈!

长春二手房市场各区降温明显

近日,我们走访了绿园、高新、北湖、朝阳区的多家中介门店,详细了解各区二手房情况。

1)购房者市场预期变了

绿园区某中介门店,8月成交了5套,属于一般水平,但跟去年同期比会差一些。

中介门店经理表示:“现在客户看房,差不多要把同价格段的房源都看遍了,才会明确说最中意哪套。好多时候,看着看着客户就说房子不买了。”

房东,看涨未来行情;买家,对后市谨慎,双方僵持不下。哪怕是低价房,也要犹豫一番。

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